Администрация Питкярантского городского поселения.

С ремонтом повезло не всем

На последнем совещании по контролю за ходом капитального ремонта многоквартирных домов в Питкяранте, которое прошло 5 августа в городской администрации, было отмечено, что большая часть подрядных организаций справляется с поставленными перед ними задачами.

ООО «Русь» еще в июле сдало все свои объекты - дома № 39, 41 и 70 по ул. Ленина. Не сбавляет темпов ООО «Главстрой», которое должно завершить кровельные работы и сдать объекты до конца августа.

Проблемы возникли с ООО «ТИСЭ». Изначально подготовив необходимый пакет документов, соответствующий всем требованиям, это общество по конкурсу выиграло проведение капитального ремонта домов № 12, 14 на II Строительном квартале, № 2 по ул. Луговая, № 33 (фасад) и 44 по ул. Ленина, № 5 по ул. Рабочая, №2 по ул. Горького, № 2, 5, 8, 12 по ул. Пушкина. Дело не двинулось дальше подписания документов, при этом с мая директор фирмы просто перестал выходить на связь. В исключительных случаях его удавалось находить, но кроме обещаний, что работы вот-вот начнутся, дело дальше не шло. Подобная картина сложилась не только у нас, но и в Ляскеля, Кондопоге, Петрозаводске. Увы, все попытки призвать ООО «ТИСЭ» к исполнению своих обязательств - даже с привлечением Госкомитета РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и надзорных органов - остаются тщетными. ООО «ТИСЭ» было предложено заключить договор субподряда с другой организацией, которая готова работать, но пока ничего не изменилось, и выделенные средства по-прежнему лежат на счетах вышеуказанных домов. За нарушение договорных отношений ООО «Эконом Строй-Сервис» подало иск в суд на ООО «ТИСЭ».

Долги зимой не согреют

9 августа в городской администрации обсуждались вопросы сбора жилищно-коммунальных платежей и подготовки к предстоящему отопительному сезону.

По словам главного бухгалтера ООО «Эконом Строй-Сервис» Н. Стуколкина, в июле населению было выставлено счетов на сумму 10 млн. руб., собрано 9 млн. руб. Процент собираемости достаточно высокий, и все же задолженность населения на 1 августа приблизилась к отметке в 31 млн. руб.

Управляющие компании систематически не рассчитываются с ООО «ПКС» и МУП «УК «Питкяранта» за поставленные ресурсы и услуги. А оплата счетов только по решению суда не устраивает руководителей ресурсоснабжающих организаций.

Как подчеркнул заместитель гендиректора ОАО «ЦЗ «Питкяранта» Л. Лангуев, текущие платежи от управляющих компаний не поступают на завод. Общая задолженность за тепло составляет 61 млн. руб., львиная доля - долги управляющих компаний. При этом завод готов принимать платежи за свои услуги напрямую, без посредников, но такая форма оплаты может применяться только по решению собственников жилья.

Тяжелая ситуация сложилась в МУП «ЖКС» и ООО «Кобио», где из-за долгов населения и бюджетных организаций за ЖКУ страдают работники, не получающие своевременно заработную плату. Так, со специалистами МУП «ЖКС» по состоянию на 9 авгута еще не рассчитались в полном объеме за июнь, в ООО «Кобио» задолженность по зарплате - уже 2 месяца.

Управляющим компаниям необходимо активизировать работу с неплательщиками, обеспечивать перечисление средств за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям в сроки, определенные заключенными договорами, а также представлять объективные данные по сбору и перечислению платежей. Городская администрация направит приглашение на следующее совещание учредителям УК, которые должны разделить бремя ответственности с наемными управляющими своих компаний.

К зиме готовы?

Очень непросто в этом году идет подготовка к отопительному сезону 2011-2012 гг., и на это есть объективные причины.

Как отметил начальник отдела городского хозяйства и жилищной политики АПГП С. Халеев, по состоянию на 9 августа ОАО «Прионежская сетевая компания» выполнила свои плановые задачи на 60%. ООО «ПКС» тоже не выбивается из графика - в ближайшее время начнется работа по ремонту канализации дома № 3 по ул. Парковой, засыпка трассы по ул. Привокзальной.

Из-за отсутствия средств не могут выполнить необходимые работы ООО «Кобио» и МУП «ЖКС».

ООО «Эконом Строй-Сервис» ремонты на теплосетях по ул. Гоголя, Екимова, Рудакова выполнило, но не представило в городскую администрацию необходимые документы. Крайне медленно ведутся работы по промывке и опрессовке инженерных сетей жилых домов. В отчетах, которые представлены ООО «Эконом Строй-Сервис» готовность практически по всем показателям или уже 100%, или близка к этому пределу. Но у городских властей есть опасения, что отчетные показатели далеки от реальной ситуации.

А управляющая компания ООО «Домоуправление г. Питкяранта» вообще не представляет информацию о своей деятельности по подготовке к зиме.